TIPOS DE PACTA DE ALQUILER

Hay que tener en cuenta los 3 tipos de pactas disponibles para profesionales:

 

1. Pacta de alquiler ONline (Nº de Pacta precedido por: “WEB”. Ej: WEB101000)

Estos Pactas se realizan únicamente desde nuestra web iniciando sesión en su área de cliente online. (www.tribunaltca.com /”Botón verde” ACCESO CLIENTE PROFESIONAL) Debe contar con el servicio Online activado y con el usuario y contraseña facilitados por nuestros agentes. Estos documentos cuentan con domiciliación bancaria y se facturan automáticamente cada mes, aplicando un 20% de descuento base (16€/pacta) más los descuentos por volumen de ventas. Cuantos más pactas venda, mayor será el descuento.

2. Pactas de Pack-Ahorro (Nº de registro entre 300000 y 399999)

Estos Pactas se envían a sus oficinas y están disponibles únicamente en el servicio online de cada profesional. Encontrará ofertas especiales de Pactas con descuentos exclusivos, mediante los cuales aumentará sus beneficios. El importe del Pack solicitado, será domiciliado en su cuenta bancaria. Descuento mínimo del 25%, 20€/Pacta. (Oferta actual: 35% de descuento mínimo. 28€/Pacta)

3. Pactas en depósito y digital (Nºde registro entre 800000 y 899999)

Estos Pactas se envían a sus oficinas sin coste inicial y no cuentan con domiciliación bancaria. Tras su venta deben abonar cada Pacta en alguna de nuestras cuentas bancarias, aplicando el 20% de descuento (16€) respecto del P.V.P.(80€) por cada unidad vendida. (80€ - 16€ = 64€)

* Debe estar dado de alta  en el servicio Online para acceder a estas ofertas especiales.

¿Cómo rellenar un Pacta de Alquiler?

 

¿QUÉ HAY QUE TENER EN CUENTA A LA HORA DE CUMPLIMENTAR UN PACTA DE ALQUILER?

1. DATOS IMPORTANTES

 

Rellene la totalidad de los campos de su Pacta de Alquiler. Estos datos son de vital importancia, tanto para la validación del Pacta, como para posteriores comunicaciones en caso de inciar un procedimiento. 

 

Las actuaciones serán más rápidas y efectivas.

2. FECHAS DE FIRMA DE DOCUMENTOS

 

En el apartado de fechas de firma de documentos, la fecha de firma del Pacta de Alquiler, siempre tendrá que ser igual o posterior a la fecha de firma del contrato de arrendamiento.

3. DATOS DE ENTIDADES

 

Siempre que figure una empresa como propietaria, inquilina o avalista en algún Pacta, debe incluirse en el apartado firmas el nombre completo de la persona física que firme por la empresa en cuestión. La firma deberá figurar en los dos espacios para relacionarlos ya que en un apartado figurarán los datos de la empresa y en otro los de la persona que firma en su nombre.

¿Cómo activo los Pacta de Alquiler de mis clientes?

 

DEPENDERÁ DEL TIPO DE PACTA: ONLINE, PACK-AHORRO O EN DEPÓSITO.

Tras la venta y firma de cualquier tipo de pacta, debe enviarlo escaneado a nuestras oficinas mediante correo electrónico (administracion@tribunalarbitraje.org, info@tribunalarbitraje.org) o una foto nítida a través de nuestro servicio de
whatsapp (690 088 876) con el fin de revisar la cumplimentación del documento y activar el servicio de protección.
VALIDACIONES DE PACTAS DE ALQUILER
 
En el caso de un Pacta ONline o un Pacta de un pack-ahorro, sólo será necesario que nos remita el documento firmado para completar el proceso de validación y activar la protección.
 
En el caso de  los Pactas en depósito  no se obtiene la validación y activación del servicio hasta recibir el Pacta firmado con el justificante de pago y confirmación del mismo.
Por este motivo, para dar un servicio inmediato a sus clientes es imprescindible validar los pactas en la mayor brevedad posible, especialmente los pactas en depósito ya que si un propietario o inquilino nos contacta para ser atendido tendrá que aportar el nº de registro de su pacta de alquiler y si no esta validado puede conllevar costes en el caso de inicio de procedimiento. En estos casos el interesado deberá abonar costes procesales.
 
 
 
 
 
 
 
ERRORES EN LA CUMPLIMENTACIÓN Y SU PROCEDIMIENTO
 
El procedimiento de actuación dependerá del tipo de pacta. No obstante, para todos los pactas es importante destacar que:
- Está terminantemente prohibido utilizar líquido corrector o realizar tachones ya que los pactas perderían su poder legal y/o valor económico. (Pérdida de valor económico sólo en Pack-Ahorro)
En los Pactas ONline, simplemente debe notificar la modificación de los datos erróneos a nuestras oficinas desde su área de cliente ONline, (Menú principal, NOTIFICAR ERROR DE CUMPLIMENTACIÓN ), indicando el dato a modificar y el dato correcto. Recibirá el Pacta por correo modificado y listo para su firma en un plazo máximo de 12 horas.
En los Pactas de Pack-Ahorro y Pactas en depósito deberá plasmar una línea horizontal sobre el dato erróneo para anularlo e incluir el dato correcto a mano lo más cerca posible del recuadro en el que figura el dato en cuestión. Debe tener especial cuidado con los Pactas de Pack-Ahorro ya que si se produce un error grave de cumplimentación (líquido corrector o tachones) perderán su poder legal y su valor económico debido a la anulación forzosa del documento.

RECUERDE indicar el Número de Registro del Pacta de Alquiler a validar.

ENVIAR AL CORREO ELECTRÓNICO

administracion@tribunalarbitraje.org / info@tribunalarbitraje.org

o whatsapp (690 088 876)

        IMPORTANTE

Anulación del Pacta de Alquiler

 

DEBERÁ ANULAR UN PACTA CUANDO UN CLIENTE LE NOTIFIQUE LA RESTRICCIÓN DEL CONTRATO DE ALQUILER O POR ERROR AL RELLENARLO.

Este procedimiento es común para cualquier tipo de Pacta.

En el caso de fin de contrato o anulación por petición de cliente debe notificar a nuestras oficinas mediante correo electrónico (administracion@tribunalarbitraje.org, info@tribunalarbitraje.org) o a través de nuestro servicio de whatsapp (690 088 876) su deseo de anular el documento, indicando su número de registro y si es posible, incluir copia del pacta “tachado” con un aspa. Procederemos a su anulación y borrado en nuestro sistema.

ANULACIONES POR TACHONES O LIQUIDO CORRECTOR

 

- Los Pactas de Pack-ahorro que contengan tachones o líquido corrector serán anulados inmediatamente por nuestros agentes y perderán su valor legal y económico.

- En el caso de los Pactas en depósito bastará con destruir el pacta en cuestión y cumplimentar uno nuevo. 

- Con los Pactas Online no hay problema de este tipo ya que si detecta algún error siempre podrá solicitar que lo modifiquemos antes de la firma de forma gratuita desde su área de cliente online, por teléfono (91 401 01 50), o en alguno de nuestros correos electrónicos: administracion@tribunalarbitraje.org, info@tribunalarbitraje.org.